1994〜2004年築, 専有面積52.74㎡〜72.74㎡の平均販売価格
大阪府
50.4万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市西区
66.0万円/㎡
前年比+2.4%
レジオン阿波座
大阪府大阪市西区新町三丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1999年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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2階 / 62.74㎡の場合
相場
4,039万円
64.4万円/㎡
2,892
3,657
4,421
5,186
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,421万円
58.3万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
レジオン阿波座
4,280万円（68.2万円/㎡）/ 2階 / 62.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 4,280万円 | 68.2万円 | 2階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,280万円 | 68.2万円 | 1階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,380万円 | 69.8万円 | 2階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,380万円 | 69.8万円 | 1階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,580万円 | 73.0万円 | 11階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,480万円 | 71.4万円 | 1階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 4,480万円 | 71.4万円 | 2階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,780万円 | 60.2万円 | 12階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,450万円 | 55.0万円 | 15階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,980万円 | 63.4万円 | 12階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 55.5万円 | 11階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,180万円 | 50.7万円 | 11階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 4,880万円 | 65.9万円 | 14階 | 74.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 4,880万円 | 65.9万円 | 14階 | 74.06㎡ | 2LD・K | 北 |
| 2023/04/29 | 4,980万円 | 67.2万円 | 14階 | 74.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,080万円 | 68.6万円 | 14階 | 74.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/04 | 3,980万円 | 53.7万円 | 12階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | レジオン阿波座 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,280万円 | 68.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/01 | アステルコート新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/06 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 3,450万円 | 64.1万円 | 53.8㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 3,830万円 | 70.2万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市西区では2.4%上昇しています。
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