1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
61.9万円/㎡
前年比+19.2%
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レジオン阿波座
大阪府大阪市西区新町三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩4分
1999年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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2階 / 62.74㎡の場合
相場
4,039万円
64.4万円/㎡
2,892
3,657
4,421
5,186
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,421万円
58.3万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
レジオン阿波座
4,280万円（68.2万円/㎡）/ 2階 / 62.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 4,280万円 | 68.2万円 | 2階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,280万円 | 68.2万円 | 1階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,380万円 | 69.8万円 | 2階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,380万円 | 69.8万円 | 1階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,580万円 | 73.0万円 | 11階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,480万円 | 71.4万円 | 1階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 4,480万円 | 71.4万円 | 2階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,780万円 | 60.2万円 | 12階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,450万円 | 55.0万円 | 15階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,980万円 | 63.4万円 | 12階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 55.5万円 | 11階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,180万円 | 50.7万円 | 11階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,880万円 | 65.9万円 | 14階 | 74.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,880万円 | 65.9万円 | 14階 | 74.06㎡ | 2LD | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | レジオン阿波座 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,280万円 | 68.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/12 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,700万円 | 74.0万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/14 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/24 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2023/10/06 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,190万円 | 52.8万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では19.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | レジオン阿波座 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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